野村维持世茂服务目标价20港元 评级

近日,野村证券发表研究报告称,世茂服务2021年第一季度新增在管面积及合约面积分别为480万平方米及680万平方米,各达全年目标的7%;收购第三方物业服务项目达70个,年度合约金额为1.55亿元人民币,重申其“买入”评级,目标价维持20港元。
2021-04-19 15:46 全球财富网

近日,野村证券发表研究报告称,世茂服务2021年第一季度新增在管面积及合约面积分别为480万平方米及680万平方米,各达全年目标的7%;收购第三方物业服务项目达70个,年度合约金额为1.55亿元人民币,重申其“买入”评级,目标价维持20港元。

另外,野村证券表示其早前曾参观世茂服务旗下的浙大新宇物业公司,该公司主要为学校提供物业服务,截至去年底其在管项目150个,总在管面积达1830万平方米。浙大新宇过去几年净利率介于6%-6.5%,受政府限价影响,未来利润率恐难有改善空间。

浙大新宇管理层预计,大学物业管理市场到2023年底将达2200亿元,其中专业物业公司占40%,意味对应的市场规模将达到880亿元人民币,管理层表示对未来数年的业务扩张持乐观态度。

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